TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
94,690.00 $
- 1155.7 მ²
მ²-ფასი
1,700.00 $
სათაური
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში
განცხადების ID
3662967
მობ. ტელ.
საკადასტრო კოდი
05.32.18.060.01.01.508
ქალაქი/რაიონი
ბათუმი
უბანი/სოფელი
აეროპორტის უბანი
ქუჩა
ლეხ და მარია კაჩინსკების ქუჩა
აღწერა
Sea-View 1+1 Apartment for Sale in SUNWAY SUITES ????
Location: Lekha and Maria Kachinski St. 21
Size: 55.7 m²
Floor: 6th
Price per m²: $1700
• Unbeatable Location – Just 50 meters from the sea, on the first coastline, in one of Batumi’s most prestigious areas
• Direct Sea View – Enjoy stunning sunsets through panoramic floor-to-ceiling windows
• Modern Construction – Recently built and operational for 2 years, using high-quality materials such as panoramic glazing that resists corrosion and wear in the coastal climate
• Built to the Latest Standards – Fully compliant with modern construction regulations, including earthquake resistance, fire alarm systems, and enhanced safety features
• Low-Rise Development Area – Buildings in this neighborhood are limited to 14 floors, preserving open views, sea visibility, and a more peaceful urban atmosphere.
• Premium Facilities – Includes reception, swimming pool, and restaurant within the complex
• Cozy Neighborhood – Surrounded by cafés, shops, and local attractions
• Crystal Clean Waters – Gonio and Kvariati beaches are just a 10-minute ride away (~$3–5 by taxi)
• Everything Nearby – Just steps from Metro City, with a mall, spa, and casino
• Scenic Airplane Viewpoint Nearby – A popular airplane spotting location is just around the corner, perfect for capturing breathtaking shots
✅ High Rental Income Potential – the apartments can be managed by the Aqua Hotels company, ensuring seamless operations and guaranteed income of up to 8% annually
--
• შესანიშნავი მდებარეობა – ზღვიდან მხოლოდ 50 მეტრში, პირველ სანაპირო ზოლში
• პირდაპირი ზღვის ხედი – ისიამოვნეთ ულამაზესი მზის ჩასვლით იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრებიდან
• უახლესი მშენებლობა – შენობა დასრულდა და ფუნქციონირებს უკვე 2 წელია. გამოყენებულია მაღალი ხარისხის მასალები, მათ შორის პანორამული მინა, გამძლე ზღვისპირა კლიმატში
• შესაბამისი უახლეს სტანდარტებთან – აკმაყოფილებს სამშენებლო თანამედროვე რეგულაციებს, მათ შორის მიწისძვრისადმი მდგრადობას, ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებს და უსაფრთხოების გაუმჯობესებულ მოთხოვნებს
• დაბალი სართულიანობის ზონა – რაიონში დაშვებულია მხოლოდ 14 სართულამდე შენობები, რაც ინარჩუნებს ხედებს და მშვიდ გარემოს
• პრემიუმ ინფრასტრუქტურა – შენობაში არის რეცეფშენი, აუზი და რესტორანი
• მყუდრო უბანი – ირგვლივ კაფეები, მაღაზიები და სასიამოვნო გარემო
• კრისტალურად სუფთა წყალი – გონიოს და კვარიათის პლაჟებამდე მხოლოდ 10 წუთის სავალია (~3–5$ ტაქსით)
• ყველაფერი ახლოს – ფეხით მისადგომია Metro City სავაჭრო ცენტრი, სპა და კაზინო
• თვითმფრინავების დასათვალიერებელი ლოკაცია – ახლოს მდებარეობს ადგილი, სადაც შეგიძლიათ გადაიღოთ შთამბეჭდავი კადრები ზღვაზე მფრინავი თვითმფრინავების ფონზე
✅ მომგებიანი საინვესტიციო პოტენციალი – გაქირავების მართვას სრულად ახორციელებს სანდო კომპანია Aqua Hotels, რომელიც უზრუნველყოფს შეუფერხებელ ფუნქციონირებას და გარანტირებულ შემოსავალს 8%-მდე წლიურად.
Location: Lekha and Maria Kachinski St. 21
Size: 55.7 m²
Floor: 6th
Price per m²: $1700
• Unbeatable Location – Just 50 meters from the sea, on the first coastline, in one of Batumi’s most prestigious areas
• Direct Sea View – Enjoy stunning sunsets through panoramic floor-to-ceiling windows
• Modern Construction – Recently built and operational for 2 years, using high-quality materials such as panoramic glazing that resists corrosion and wear in the coastal climate
• Built to the Latest Standards – Fully compliant with modern construction regulations, including earthquake resistance, fire alarm systems, and enhanced safety features
• Low-Rise Development Area – Buildings in this neighborhood are limited to 14 floors, preserving open views, sea visibility, and a more peaceful urban atmosphere.
• Premium Facilities – Includes reception, swimming pool, and restaurant within the complex
• Cozy Neighborhood – Surrounded by cafés, shops, and local attractions
• Crystal Clean Waters – Gonio and Kvariati beaches are just a 10-minute ride away (~$3–5 by taxi)
• Everything Nearby – Just steps from Metro City, with a mall, spa, and casino
• Scenic Airplane Viewpoint Nearby – A popular airplane spotting location is just around the corner, perfect for capturing breathtaking shots
✅ High Rental Income Potential – the apartments can be managed by the Aqua Hotels company, ensuring seamless operations and guaranteed income of up to 8% annually
--
• შესანიშნავი მდებარეობა – ზღვიდან მხოლოდ 50 მეტრში, პირველ სანაპირო ზოლში
• პირდაპირი ზღვის ხედი – ისიამოვნეთ ულამაზესი მზის ჩასვლით იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრებიდან
• უახლესი მშენებლობა – შენობა დასრულდა და ფუნქციონირებს უკვე 2 წელია. გამოყენებულია მაღალი ხარისხის მასალები, მათ შორის პანორამული მინა, გამძლე ზღვისპირა კლიმატში
• შესაბამისი უახლეს სტანდარტებთან – აკმაყოფილებს სამშენებლო თანამედროვე რეგულაციებს, მათ შორის მიწისძვრისადმი მდგრადობას, ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებს და უსაფრთხოების გაუმჯობესებულ მოთხოვნებს
• დაბალი სართულიანობის ზონა – რაიონში დაშვებულია მხოლოდ 14 სართულამდე შენობები, რაც ინარჩუნებს ხედებს და მშვიდ გარემოს
• პრემიუმ ინფრასტრუქტურა – შენობაში არის რეცეფშენი, აუზი და რესტორანი
• მყუდრო უბანი – ირგვლივ კაფეები, მაღაზიები და სასიამოვნო გარემო
• კრისტალურად სუფთა წყალი – გონიოს და კვარიათის პლაჟებამდე მხოლოდ 10 წუთის სავალია (~3–5$ ტაქსით)
• ყველაფერი ახლოს – ფეხით მისადგომია Metro City სავაჭრო ცენტრი, სპა და კაზინო
• თვითმფრინავების დასათვალიერებელი ლოკაცია – ახლოს მდებარეობს ადგილი, სადაც შეგიძლიათ გადაიღოთ შთამბეჭდავი კადრები ზღვაზე მფრინავი თვითმფრინავების ფონზე
✅ მომგებიანი საინვესტიციო პოტენციალი – გაქირავების მართვას სრულად ახორციელებს სანდო კომპანია Aqua Hotels, რომელიც უზრუნველყოფს შეუფერხებელ ფუნქციონირებას და გარანტირებულ შემოსავალს 8%-მდე წლიურად.
სტატუსი
ახალი აშენებული
მდგომარეობა
თეთრი კარკასი
ფართობი
55.7 მ²
ოთახების რ-ბა
2 ოთახიანი
საძინებელი
1
აივნის ფართობი
10 მ²
სველი წერტილი
1
ჭერის სიმაღლე
3.00
ვენტილაცია
არა
სართული
6
სართულების რაოდენობა
14
პროექტი
არასტანდარტული
ბუნებრივი აირი
არა
აივანი/ტერასა
1
ლოჯია
არა
სამშენებლო მასალა
კომბინირებული
შშმპ ადაპტირებული
არა
ბუხარი
არა
აუზი
არა
საუნა
არა
პარკინგი
პარკინგის ადგილი
- 16 ნახვა