74,000.00 $
- 2174 m
price p/m2
1,000.00 $
City/Region
Batumi
Description
მრავალფუნქციური კომპლექსი სახელწოდებით "Intourist Residence" - მდებარეობს ბათუმში, სანაპირო ზოლში, ზღვიდან 3 წუთის სავალზე, ზღვიდან დაახლოებით 400 მეტრში.
მთავარი, რაც კომპლექსს განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის, მისი მდებარეობაა. ტერიტორია, რომელშიც ეს კომპლექსი შენდება, ინვესტიციების თვალსაზრისით ყველაზე პერსპექტიული და მიმზიდველი ტურისტული და საკურორტო ზონაა.
კომპლექსის მიმდებარედ არის მაკდონალდსი, დანკინ დონატსი (ვენდისის სახლი, კარფური), გუდვილი (ბათუმი მოლი), იუსტიციის სახლი, არდაგანის ტბა, მზის ჩასვლა და ა.შ. ასევე კომპლექსის სიახლოვეს არის ახალი. და ძველი ბათუმის ბულვარი. კომპლექსიდან 1-2 საათის სავალზე ასევე არის სათხილამურო კურორტები - "გომარდული" და "გოდერძი".
მიმდებარე ტერიტორიაზე არსებული ობიექტების გარდა, აქტიურია რამდენიმე ათეული სხვადასხვა მრავალფუნქციური კომპლექსისა და ცათამბჯენის მშენებლობა, როგორიცაა საცხოვრებელი კორპუსები, სასტუმროები, კაზინოები, რესტორნები, კაფე-ბარები, ღამის კლუბები, საბავშვო და სხვა გასართობი კლუბები, სავაჭრო ცენტრები. დიდი ქალაქის საფეხბურთო სტადიონი და მრავალი სხვა ინფრასტრუქტურული პროექტი.
თანამედროვე Intourist Residence კომპლექსი, რომელიც აკმაყოფილებს ევროპულ სტანდარტებს, შედგება ორი 37 სართულიანი A და B ბლოკისგან.
A ბლოკის 1-დან 15-მდე სართულებზე განთავსდება ხუთვარსკვლავიანი საერთაშორისო ბრენდის სასტუმრო 180 ნომრით.
მე-16-დან 37-ე კორპუსამდე A და მე-4-დან 37-ე კორპუსამდე B სართულებზე განთავსდება 1-2-3-4-ოთახიანი პრაქტიკული საცხოვრებელი ბინები.
საცხოვრებელი აპარტამენტები გთავაზობთ ულამაზეს ხედებს ზღვაზე, მთებზე და ქალაქზე.
საცხოვრებელი ბინების თითოეულ ოთახს აქვს ღია ტიპის აივანი.
მყიდველს ექნება შესაძლებლობა შეიძინოს ბინა ან სრული გადახდით და ისარგებლოს ფასდაკლებით, ან ეტაპობრივი გადახდით 30%-იანი განვადებით და ისარგებლოს კომპანიის შიდა 36 თვიანი უპროცენტო განვადებით.
ბინების შეძენა შესაძლებელია ნებისმიერი ქვეყნის მოქალაქისთვის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის (უცხო ქვეყნის მოქალაქის პასპორტის) წარდგენით. შიდა უპროცენტო განვადებით სარგებლობის უფლება აქვთ უცხო ქვეყნის მოქალაქეებსაც.
ქონების რეგისტრაციის პროცედურა გრძელდება არაუმეტეს 20 წუთისა. რაც მთავარია, ჩვენ ვიცავთ თქვენს უფლებებს საკუთრებაზე. ბინა რეგისტრირებულია სახელმწიფო რეესტრში
თუ ბინა იყიდეთ განვადებით, მაშინ გაფორმდება წინასწარი ხელშეკრულება და თქვენ გახდებით ამ ბინის მფლობელი, თანხის გადახდის შემდეგ კი გაფორმდება საბოლოო ნასყიდობის ხელშეკრულება და გახდებით სრული ბინის მფლობელი.
თუ თქვენ შეიძინეთ ბინა ერთჯერადი (სრული) გადახდით, მაშინ ამ შემთხვევაში გაფორმდება ნასყიდობის ხელშეკრულება და თქვენ დაუყოვნებლივ მიიღებთ ბინას სრულ საკუთრებაში.
საქართველოში უძრავი ქონების შეძენაზე გადასახადები არ არის. ასევე შესაძლებელია ბინის რეგისტრაცია დისტანციურად ან/და მინდობილობის საფუძველზე. კომპანიის თანამშრომლები დაგეხმარებიან ყველა იურიდიულ საკითხში ბინის შეძენასთან დაკავშირებით.
განვადება 36 თვის ვადით.
მთავარი, რაც კომპლექსს განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის, მისი მდებარეობაა. ტერიტორია, რომელშიც ეს კომპლექსი შენდება, ინვესტიციების თვალსაზრისით ყველაზე პერსპექტიული და მიმზიდველი ტურისტული და საკურორტო ზონაა.
კომპლექსის მიმდებარედ არის მაკდონალდსი, დანკინ დონატსი (ვენდისის სახლი, კარფური), გუდვილი (ბათუმი მოლი), იუსტიციის სახლი, არდაგანის ტბა, მზის ჩასვლა და ა.შ. ასევე კომპლექსის სიახლოვეს არის ახალი. და ძველი ბათუმის ბულვარი. კომპლექსიდან 1-2 საათის სავალზე ასევე არის სათხილამურო კურორტები - "გომარდული" და "გოდერძი".
მიმდებარე ტერიტორიაზე არსებული ობიექტების გარდა, აქტიურია რამდენიმე ათეული სხვადასხვა მრავალფუნქციური კომპლექსისა და ცათამბჯენის მშენებლობა, როგორიცაა საცხოვრებელი კორპუსები, სასტუმროები, კაზინოები, რესტორნები, კაფე-ბარები, ღამის კლუბები, საბავშვო და სხვა გასართობი კლუბები, სავაჭრო ცენტრები. დიდი ქალაქის საფეხბურთო სტადიონი და მრავალი სხვა ინფრასტრუქტურული პროექტი.
თანამედროვე Intourist Residence კომპლექსი, რომელიც აკმაყოფილებს ევროპულ სტანდარტებს, შედგება ორი 37 სართულიანი A და B ბლოკისგან.
A ბლოკის 1-დან 15-მდე სართულებზე განთავსდება ხუთვარსკვლავიანი საერთაშორისო ბრენდის სასტუმრო 180 ნომრით.
მე-16-დან 37-ე კორპუსამდე A და მე-4-დან 37-ე კორპუსამდე B სართულებზე განთავსდება 1-2-3-4-ოთახიანი პრაქტიკული საცხოვრებელი ბინები.
საცხოვრებელი აპარტამენტები გთავაზობთ ულამაზეს ხედებს ზღვაზე, მთებზე და ქალაქზე.
საცხოვრებელი ბინების თითოეულ ოთახს აქვს ღია ტიპის აივანი.
მყიდველს ექნება შესაძლებლობა შეიძინოს ბინა ან სრული გადახდით და ისარგებლოს ფასდაკლებით, ან ეტაპობრივი გადახდით 30%-იანი განვადებით და ისარგებლოს კომპანიის შიდა 36 თვიანი უპროცენტო განვადებით.
ბინების შეძენა შესაძლებელია ნებისმიერი ქვეყნის მოქალაქისთვის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის (უცხო ქვეყნის მოქალაქის პასპორტის) წარდგენით. შიდა უპროცენტო განვადებით სარგებლობის უფლება აქვთ უცხო ქვეყნის მოქალაქეებსაც.
ქონების რეგისტრაციის პროცედურა გრძელდება არაუმეტეს 20 წუთისა. რაც მთავარია, ჩვენ ვიცავთ თქვენს უფლებებს საკუთრებაზე. ბინა რეგისტრირებულია სახელმწიფო რეესტრში
თუ ბინა იყიდეთ განვადებით, მაშინ გაფორმდება წინასწარი ხელშეკრულება და თქვენ გახდებით ამ ბინის მფლობელი, თანხის გადახდის შემდეგ კი გაფორმდება საბოლოო ნასყიდობის ხელშეკრულება და გახდებით სრული ბინის მფლობელი.
თუ თქვენ შეიძინეთ ბინა ერთჯერადი (სრული) გადახდით, მაშინ ამ შემთხვევაში გაფორმდება ნასყიდობის ხელშეკრულება და თქვენ დაუყოვნებლივ მიიღებთ ბინას სრულ საკუთრებაში.
საქართველოში უძრავი ქონების შეძენაზე გადასახადები არ არის. ასევე შესაძლებელია ბინის რეგისტრაცია დისტანციურად ან/და მინდობილობის საფუძველზე. კომპანიის თანამშრომლები დაგეხმარებიან ყველა იურიდიულ საკითხში ბინის შეძენასთან დაკავშირებით.
განვადება 36 თვის ვადით.
Status
Under construction
Condition
Black Frame
Area
74 m
Rooms
3 Room
Bedrooms
2
Balcony Area
10 m
Bathrooms
1
Ventilation
No
Floor
31
Number of Floors
37
Project
Nonstandard
Gas
No
Balcony / Terrace
1
Loggia
No
Disabled Adapted
No
Fireplace
No
Pool
Yes
Sauna
Yes
Parking
Parking lot
Security
Perimeter video cameras- Locked entrance access system
- Alarm
- Locked yard access system
- Live protection
Close to
- Bus Stop
- Pharmacy
- Bank
- Greenery
- Subway
- Park
- Supermarket
- Shopping Centre
- Kindergarten
- School
- City Center
- Old District
- 814 Views